海南州开发十万平方米房地产

海南州不断规范和优化房地产开发市场，以提供稳定的房源为基础，全力保障城镇不同收入群体的住房需求。
今年海南州房地产开发建筑面积将达到10万平方米，接近前5年开发建筑面积的总和，其中满足城镇普通家庭、困难家庭，套型面积标准90平方米以下商品房，包括经济适用房将达到70%以上。
在旺盛的市场供求关系推动下，海南州房地产开发企业从2002年的一家发展到目前的16家，开发地域从恰卜恰和贵德县城覆盖到海南州所有县城，年投资规模从2002年的200万元增加到现在的1亿元，已建成和正在开发中的住宅小区达到22个，仅恰卜恰地区新近5年共完成开发建筑面积11万平方米。房地产业的迅速发展，不仅有效改善了城镇人居环境和城镇面貌，而且极大地活跃了城镇人流、物流和资金流，带动了城镇相关产业的发展。但房地产开发中凸现的供应结构不合理，出现城镇低收入家庭“望房兴叹”的局面。针对困难群体的住房需求，州委、州政府对全州房地产开发和城镇住房保障工作展开了深入调研，并根据国家有关政策法规，紧密结合海南实际，形成了内容涉及完善城镇住房供应机制、建立城镇住房保障机制、稳定住房价格、完善土地供应以及加强物业管理等方面，具有前瞻性、指导性、针对性和可操作性的20项意见、办法、制度和方案。通过加快建立公平和谐的住房供应和保障机制，全力保障城镇不同收入群体的住房需求。
今年的房地产开发建设中，政府的调控作用得到加强，实行先策划、后建房，打破以往散乱、小规模、插花式开发局面。以“低水平、广覆盖”的原则，调整优化住房供应结构中推进开发，坚决遏制大规模开发中、大户型住房的势头，加快建设以商品房为主，以经济适用房、廉租房和政府主导下的普通低价商品房为保障，以工矿企业自建房为补充的“五类”住房供应机制，保证房地产开发总规模中，中低价位、套型面积标准90平方米以下的普通商品住房（包括经济适用房）达到70%以上。